工程咨詢(xún)是秉承獨立、科學(xué)、公正的原則,為政府部門(mén)和項目業(yè)主等工程建設項目決策、管理所提供的一系列咨詢(xún)活動(dòng),活動(dòng)內容包括前期立項階段咨詢(xún)、勘察設計階段咨詢(xún)、施工階段咨詢(xún)、投產(chǎn)或交付使用后的評價(jià)等。工程咨詢(xún)不是單一的某一項技術(shù)服務(wù),而是綜合性的,無(wú)論是工程技術(shù)、科學(xué)技術(shù),還是經(jīng)濟管理、法律法規等,它都有涉獵,一項完善的工程咨詢(xún)服務(wù),是多門(mén)學(xué)科知識與經(jīng)驗的融合,屬于投資驅動(dòng)型行業(yè)。同樣地,該行業(yè)的服務(wù)范圍也是非常廣闊,以下是具體說(shuō)明。
1.規劃咨詢(xún):規劃咨詢(xún)主要包括行業(yè)、專(zhuān)項一級區域發(fā)展規劃咨詢(xún)。以城市規劃咨詢(xún)來(lái)舉例,城市規劃咨詢(xún)就是指城市規劃各階段相關(guān)的全部咨詢(xún)業(yè)務(wù),包括城市功能、城市規模、城市容量、城市發(fā)展形態(tài)、城市總體規劃階段的性質(zhì)等;城市控制性詳細規劃階段對各類(lèi)規劃控制指標的確定與分析,包括建設用地性質(zhì)、建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率、區域交通規劃研究、路網(wǎng)骨架構成、道路規劃方案、設計方案以及初步設計階段的咨詢(xún)。
2.評估咨詢(xún):是對于評估對象結果的利用價(jià)值、方式、效果的分析研究。含有項目建議書(shū)、可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告評估、節能評審報告,以及項目后評價(jià)、概預決算審查等。
3.工程設計:根據建設工程的要求對建設工程所需要的技術(shù)、經(jīng)濟、資源、環(huán)境等條件進(jìn)行綜合分析與論證,進(jìn)而編制建設工程設計文件。工程設計體現的作用是指導項目設計單位進(jìn)行各階段設計工作,依據國家現行的設計規范、地方的規劃要求,對各階段設計成果文件進(jìn)行復核及審查,對于偏差、錯與予以糾正,并提出優(yōu)化建議,出具咨詢(xún)報告。
4.編制項目建議書(shū):項目建議書(shū)是在項目發(fā)展周期的初始階段進(jìn)行的可行性研究,包含項目投資機會(huì )研究和預可行性研究。另外還包括編制項目可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告以及節能評估報告。